更名房子受法律保护吗

在现在的购房交易市场中，整体是比较混乱的，除了受法律保护的大产权房和存在一定风险的小产权房外，还有不少其他类型房产，譬如说更名房就是其中一种，这种房子是尚未办理房产证，也就是没有进行过产权登记的，是交易中被当做二手房处理，购买时直接在房管局更名即可，那么购买更名房子受法律保护吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、更名房子受法律保护吗

购买更名房子是受法律保护的，因为房子直接更名购买的话，存在逃税、漏税等非法目的，本身就违反了相关法律和行政法规中的规定，一旦有出现纠纷的话，就会被认定为更名条款无效，因此更名房子是不能购买的，要购买有房产证的房子，避免购房风险。

二、购房存在哪些风险

1、政策风险

在房地产市场中，是很容易受到政策调控的，譬如说限购、限贷等政策就是强有力的手段，它对于购房有着不少影响，一项新政策出台，有可能导致买房门槛变高、房价上涨等等，所以在购房前一定要多关注政策动态，抓住适宜的时机入手才是关键。

2、烂尾风险

现在的新房交易市场中，大部分是以期房为主，而购买期房的风险是不小的，特别是出现开发商跑路、资金链断裂等等问题，最终导致楼盘烂尾，而损失的就是购房者自己了，因此在购房时要选择品牌、实力都不错的开发商，也可以选择购买情况都可见的现房、二手房等。

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