夹边套户型什么意思

人们在买房过程中，除了会关注房价、地理位置以及楼层之外，户型也是首要关注的重点。那么问题来了，你知道夹边套户型什么意思吗？买房如何选户型呢？什么样的户型不能买呢？下面就随我一起来了解下吧！

夹边套户型什么意思

夹边套户型，是指边户，但是被夹在中间。该户型的最大优势就是不用担心西晒和隐私问题，而且夹边套比中间套便宜3%—4%。当然，也存在不可避免的缺点，那就是两个卫生间的采光都不太理想。

买房如何选户型

1、注意房屋尺寸

人们在买房过程中，首先需要注意的就是房子的面积问题。尤其是对于准备购买大户型的用户来说，需要更加注意，不能把大户型简单的认为是中小户型的放大。比如：110㎡左右的2居室，起居室的面宽大约在4m，卧室在3.3m。

此外，大户型的房子高度也要合理的增加(通常在2.7m及以上);在采光设计(比如：景观落地窗)也应有改进与提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加，会显出房子会非常的低矮，从而让人产生压抑之感。

2、格局要方正

此外，还需要注意房子的格局是否方正，这样才能提升空间的利用率，也就是边边角角都能用得上。格局方正，并不是指整套房子是一个完整的方形，而是每个房间和功能区的形状都是方正的矩形。至少整套房子看起来大致是一个矩形，当然也允许有一些边角“溢”出来。

什么样的户型不能买

1、偏小面宽、偏大进深

进深，是指住宅南北墙之间的宽度，决定了相同面积能得到的居室数，因此是越短越好。而面宽，是指房子东西墙之间的宽度，决定了有几个南向厅室，因此是越大越好。另外，面宽进深的黄金比例为3：2。

2、卫生间位于房子中心

由于卫生间用水频繁，因此成了潮湿和异味最严重的地方，一旦位于中心位置，异味和潮湿就会散发到卧室、客厅，这样一来，就会影响家人的身心健康。其实，中心点只适用于起居室、餐厅或过道等。

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