农村房屋撤迁赔偿标准是怎样的

时间:2022-12-28 05:23

不少城市为了自身的发展,往往会将周边农村征收,扩展建设,意味着农村房屋要撤迁。那它的赔偿标准是怎样的呢?成为不少被随迁人最关心的话题,接着就通过下面的内容,一块来了解下吧!

农村房屋撤迁赔偿标准是怎样的

赔偿标准往往是按房子的建造构造以及新旧程度,划分档次,按每平米多少钱来计算赔偿金。因此房子结构不同,所采用的赔偿标准也是不一样的,具体的政策由当地相关部门参照实际情况,来统一制定。

而赔偿方式,货币赔偿是比较普遍的,也就是由专业的评估机构上门测评,看看房屋价值高低,再根据相关标准,进行赔偿金的计算。另外,还有一种是产权抵换,也就是根据房产面积,换置拆迁方旗下所建造的相同面积房屋。

农村房屋撤迁赔偿标准是怎样的

若被随迁的房屋,已无法再建的话,被随迁人不妨选择货币赔偿,当然也可选择产权置换。但前提是了解清楚同区域的房价,因为赔偿金的计算往往会参照它,所以要慎重选择,并且被随迁人的居住以及生活品质都不能低于被随迁之前的标准。

货币补偿的计算往往是由房屋的估价和内部装修赔偿组成,而随迁赔偿差价,则需要将货币补偿金额减去产权置换房屋的估价,从而得出的。

农村房屋撤迁赔偿标准是怎样的

在农村地区,房屋的建造时间有长有短,像七十年代的房屋。这类房产即使没有取得产权证,当随迁的时候,也能获得赔偿金。另外符合建造要求,但没有产权证的房屋也可获得赔偿金。但这些房产将得不到赔偿金:一是房屋已很久没人住,荒废了;二是房屋倒塌了;三是违法的房屋,将耕地拿去建造房屋,未获批准的。

农村房屋撤迁赔偿标准是怎样的

希望以上回答,对您有所帮助。

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