商铺免租期一般多久

如今很多人都选择租赁商铺，在租赁商铺时，除了要考虑商铺位置、人流量、租赁价格外，还需要与主人谈免租期时间。那么，下面小编为大家分享商铺免租期一般多久，以及租商铺需要注意什么？

一、商铺免租期一般多久

商铺免租期一般3-6个月，具体看你与出租者怎么谈的。但是要注意这个免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期双方共同协商，然后写入合同中，双方应当履行责任。

一、租商铺需要注意什么

1、租商铺要考虑地段

如果选定了一个区域，不要着急把找到的商铺租下，可以在该区域多考察一段时间，观察这个区域的客流量，人流层次怎么样，了解他们消费水平和习惯，如果不符合你经营的商铺需要，建议换一个地方考察。

2、低价虚假广告要注意

在我们生活中虚假广告最为常见，租赁人经过报纸、网站等渠道看到所刊登的商铺租价都要低于正常市场价格时，我们需要特别的注意。这些虚假信息很有可能是一些黑中介为了牟取不正当利益，作为诱饵骗取租赁人上当的一种手段。

3、房东个人情况查仔细

在我们租赁过程中经常会遇到 “二房东”问题，租赁人应检查该“二房东”在其租赁期间是否有权利把此商铺转租，并让其出示租赁合同以及提供该商铺的相关产权证明，避免发生法律纠纷。如果是房东本人出面签约时，查看相关证件和身份证;如果是朋友出租商铺，一定要有委托书、房产证、身份证或者是复印件。

文章总结：以上就是小编为大家分享的商铺免租期一般多久，以及租商铺需要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。一定要选择位置好、人流量多的商品，这样生意才能变得更好。