有贷款的房子可以公证吗

如今房价只高不跌，让不少手头有余钱的人士，将买房作为投资。如果贷款买房已不再是新鲜事，那有贷款的房子可以公证吗?不少业主心中会有这样的疑问，接着就通过下面的内容，一块来看看吧!

通常来讲，有贷款的房子不可以公证，因为产权抵押给了银行，所以在贷款未还清之前，业主暂时没有权利对房屋进行公证。除非先将剩余的房贷还好，办理抵押取消手续，拿回房产证，再来进行房产公证。

很多人会误认为房子公证了，就相当于过户，其实并不是这样的，两者是不一样的。因为房产比较难举证，所以公证目的是充当一个房产所有凭证，以免日后出现房产纠纷，更好的维护切身权益。

若想将按揭房产申请公证，则应先到所贷款的银行去咨询，看看能否进行公证。如果没有办法，可选择靠谱的担保公司，将名下未清的房贷付全，将房子的抵押取消掉，这样就可以正常进行公证了，但这样做往往需要支付一部分费用。若自己手头资金够的话，亲朋好友有余钱也可借来周转下，这样可将担保公司那部分费用省去。

并且在进行房产公证的时候，工作人员会对递交的相关材料进行审核，例如房产的权利证等。还需对协议内容进行确认，以免造成公证人受误导，当审核无误后，申请人还需在相关协议书上签署名字。

另外通过对材料的审核，也就是提交的材料真实有效，完好的话，从申请的那天开始算起，将在半个月的工作日内处理完成，制作相关公证书，出具给申请人。但若出现特殊情况的话，则需要更多时间，因此还是得视问题而定时间。

希望以上回答，对您有所帮助。