房屋建筑面积包括哪些

很多人对于房屋建筑面积不是很了解，那么，房屋建筑面积包括哪些？不计算建筑面积的范围有哪些？计算房屋建筑面积应具备哪些条件？计算建筑面积的作用有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、房屋建筑面积包括哪些

房屋建筑面积包括使用面积(生产和生活使用的净面积)、辅助面积(楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积)和结构面积(中墙、柱等结构所占的面积)。

二、不计算建筑面积的范围有哪些

1、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。

2、检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。

3、独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。

4、没有围护结构的屋顶水箱间。

5、层高在2.2米以内的技术层。

6、单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。

7、层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。

三、计算房屋建筑面积应具备哪些条件

1、应具有上盖；

2、应有围护结构；

3、结构牢固，属于永久性的建筑物；

4、层高在2.20米或2.20米以上；

5、可作为人们生产或生活的场所。

四、计算建筑面积的作用有哪些

1、确定建设规划的重要指标。

2、确定各项技术经济指标的基础。

3、一项重要的宏观经济指标。

4、计算有关分项工程量的依据。

5、选择概算指标和编制概算的主要依据。

6、建筑面积与使用面积，辅助面积，结构面积之间存在着一定比例关系。

小编总结：有关房屋建筑面积包括哪些，不计算建筑面积的范围有哪些，计算房屋建筑面积应具备哪些条件以及计算建筑面积的作用有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。