时间:2022-12-28 05:11
当今,很多人会将购买房子的目标转向于公寓,需要的购房资金比较少,而公寓需要的水电费和居民水电费存在明显的差异。那么商业水电费与居民水电有哪些不同,以及购买公寓有哪些优缺点,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、商业水电费与居民水电有哪些不同
1、价格上的不同:商业水电需要的费用达到居民水电费用的两倍,这是由于商业用地的造价会比居民用地的造价更高;2、房屋属性的不同:商业用地的房屋周边是商圈、旅馆、或公寓,属于商业用水,而居民用地上的水是民用水电,属于生活上用的。
二、购买公寓有哪些优缺点
1、购买公寓有哪些缺点
①由于公寓是属于商业用地,所拥有的产权会比较低,为40年,而住宅用地的产权年限是70年,这个差距较为明显。且公寓产权到期之后,需续费方可再次使用。
②公寓的土地,是商业用地,按照政府的规定,需要支付的书费、电费、及物业费都是根据商户的标准来的,生活成本比住宅用地的更高。
2、购买公寓有哪些优点
①各地政府并没有对公寓出具相应的限购政策, 也就是说,购买公寓是不限购、也不限贷的,给购房者提供了方便。而购买普通住宅,受到限购限贷的影响。
②公寓和普通住宅有着明显的区别,公寓的面积多在30~50平米之间,因而购买所需要花费的总价是非常低的,适合刚出设备的青年人购买。
关于商业水电费与居民水电有哪些不同,以及购买公寓有哪些优缺点,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?购买公寓或普通住房,各有各的好处,需要从自身实际情况出现,选择合适自己的房型哦。