不急着住可以先不收房吗

房子是一个人的安居场所，现在买房也分为两种性质，一种是期房，一种是现房，在买房后如果这套房子不急着去装修入住的情况下先收房划算吗？房子不入住，是否需要缴纳小区的物业费用？以上的问题就由小编带大家来做一下了解。

一、不急着住的房子可以先不收房吗

1、具体还是要取决于我们当时签订购房合同上的收房时间，如果说我们未按照合约上所规定的收房时间来收房，那么也是会被开发商视为违约行为的，一旦出现问题违约行为，也要向开发商赔偿部分违约金额，所以这点大家也是需要注意一下的。

2、房子在刚竣工之后是不容易发现瑕疵问题，特别是对于墙体的裂纹和水泥地面的裂缝，在装修竣工后的一段时间才会体现出来，所以如果收房时间不急，我们也可以等段时间再去收房。

二、不入住的房子需要缴纳物业费用吗

1、在房子收房之后我们就要向小区的物业部门去定期缴纳管理费用，即便这套房子是处于未装修的状态下也是需要按照当时所签订的购房合同来缴纳小区的管理费用。

2、小区物业管理主要负责的就是小区的环境、治安等方面，现在在买房的时候也是需要承担部分公摊面积的费用，作为一个小区的业主定期缴纳物业费也是比较合理的。

三、买房的注意事项

1、买期房是非常危险的，如果说我们选择的期房是由知名度比较小的房地产开发商所开发的楼盘，那么出现楼盘烂尾的可能性还是非常大的。

2、楼盘一旦出现烂尾现象，那么对于我们的个人利益损失也是非常的大，个人推荐购买现房保障性会更高，并且去选择知名度较高的开发商所打造的楼盘也更具可靠度。

以上就是有关于买房收房的相关介绍，想要了解更多买房内容的朋友也可以继续关注齐家网上的相关报道。