怎么看楼盘能不能公积金贷款

现在很多人买房子的时候，都希望能够通过公积金贷款，但是如果你购买的是商品房，通过楼盘比较之后，我们还需要了解一下这个楼盘能不能够办理公积金贷款。有些楼盘购买之后，可能就无法办理公积金的贷款手续，之前一定要了解清楚。

一、怎么看楼盘能不能够办理公积金贷款

首先你需要选好对应的区域，进入到公积金官方网页点击登录。再输入你所要购买的楼盘，进入到查询的页面。如果在查询的范围之内，就说明是可以办理公积金贷款的。如果不在查询的范围之内，就不能够办理。

二、为什么有的楼盘不能办理公积金贷款

1、有些楼盘的工作人员在你购买的时候，就要提醒你，他们的楼盘是不能够办理公积金贷款的。主要是因为公积金贷款与商业贷款相比较，办理的时间比较长，有些购房者可能在申请的时候不能够通过，又或者开发商承担不起，所以就不能够用公积金来贷款。

2、现在楼盘的销售员都有一定的指标，而且他们会与各大银行联手服务，有些银行为了获得更大的利益，向开发商明确说明，不能够办理公积金，销售人员就会引导购房者办理商业贷款，变相地让购房者觉得不能申请公积金贷款。

3、另外一个原因就是很多房子都是期房，只有在封顶之后才能够放贷，所以对于公积金贷款来说，为了能够更快回笼资金，可能就不允许采取公积金的方式。

三、开发商不让用公积金贷款怎么办

如果楼盘不让你用公积金贷款的方式，你可以先咨询一下原因，然后再向当地的房管部门去反映，可以与开发商协调解决。实在不行就可以进行举报，有关部门会进行处理的。

有的时候是因为购房者本人的原因，没有达到公积金贷款的条件，可以选择办理商业贷款，不过相对来说利率就会高一些。

以上内容介绍的就是怎么看楼盘能不能够办理公积金贷款，之前一定要了解清楚，防止耽误你的时间。同时有些楼盘如果不允许办理公积金贷款，需要了解一下合不合理。