层高超过多少米建筑面积要双倍计算

许多用户在购买房屋时，会很关注层高这个问题。层高是指建筑每一层的高度，适当的层高可以营造舒适的居住环境，若层高太高或太低对生活都有一定的影响。层高对居住有什么影响？层高超过多少米建筑面积要双倍计算？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

层高超过多少米建筑面积要双倍计算

一般房屋层高大于4.9米且小于5.6米时，不管它的层内是不是有分层，其建筑面积都要按双倍数来计算。而房屋层高高于3.3米且低于4.9米时，其建筑面积则按照1.5的倍数来计算，当然各个城市的规定不同，具体计算方式要按当地规定而论。

层高对居住有什么影响

1、采光和通风

倘若房屋层高偏高，屋内采光虽好，但却会影响到隔壁邻居家的采光，容易影响邻里关系;若房屋层高偏低，房屋的采光和通风就会受到局限，室内的湿度不好调节，居住舒适度会有所下降。

2、装修方面

倘若房屋层高偏高，无论是否要分层，在一定程度上都会增加装修费用的支出，若需要吊顶或分层，所需的装修费用还是比较大的;倘若房屋层高偏低，在装修设计方面会有所约束和局限，不能很好的按照业主的想法来设计施工，难以达到预期的装修效果。

3、居住舒适感

倘若房屋层高偏高，没有分层或设计不当，就容易让房屋显得空旷高冷，对于人口较少的家庭来说，还会显得有些冷清;倘若房屋层高偏低，家庭成员身高普遍较高，在行走时会感到不便，在居住时容易让人产生压抑感。

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