夫妻按揭房可以改一方名字吗

夫妻按揭房可以改一方名字吗？夫妻共同贷款买房有哪些好处呢？作为购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这些疑问，来为大家简单介绍下。

夫妻按揭房可以改一方名字吗

可以，但前提是必须征求贷款银行的同意，并且还要办理相关手续。因为在贷款未结清的情况下，改名字的流程非常复杂。当然，由于城市不同，因此相关规定也是不一样的，具体情况还是前往当地的贷款银行进行咨询比较好。

夫妻共同贷款买房有哪些好处

1、扩大贷款额度，减轻经济压力

大多数银行在审批贷款时，会要求每个月的还款金额不超过贷款者月收入的1/2，如果购房者达不到要求，那么将无法获得银行贷款。当然，如果是以夫妻的名义共同贷款的话，经济压力将会大大减轻。并且获得银行贷款的金额也会更大一些。

2、公积金贷款省利息

由于房价的不断上涨，因此有时候公贷并不能满足大家的使用。当然，若是夫妻共同申请购房贷款的话，银行将会增加公积金的贷款额度。如今，5年以上公贷率为3.25%，而超过5年的商贷率为4.9%。因此，跟商贷相比，公贷所需的利息就会适当的减少一些。

夫妻共同贷款需要注意哪些问题

1、签约双方亲自到场

在购房中，会涉及到大量的签约过程，比如：签订合同、申贷和过户等等，这都是必须夫妻一起到场的。除了签合同外，申贷、过户，必须夫妻到场。尤其是在申贷时，部分购房者会由夫妻共同申贷，因此银行需同时核实两人的购房资质，并且在办理有关手续时，必须同时签字。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对夫妻按揭房可以改一方名字吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。