公寓50年到期后怎么办

相信很多人都知道，普通住宅的产权年限是70年，公寓是50年。那么公寓50年到期后怎么办呢？购买公寓有什么优势呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

公寓50年到期后怎么办

公寓50年到期后可以自动续期。根据《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。

购买公寓有什么优势

1、不限购不限贷。目前大多数地方的住宅都实施限购政策，很多人都不具备购房资格。而公寓不限购不限贷，所以很多有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。

2、总价低，用途多元化。通常公寓的建筑面积比较小，大多数是在30平方米到70平方米左右，且单价也会比住宅低一点，总价也不高，购置的门槛更低。由于公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的用途更加多元化。

3、配套更完善。一般公寓的位置比较中心，周边会有商场或者本身就是商业综合体，交通便利，配套设施完善，生活更加便利，人流量比较大，不管是出租还是转手都比较容易。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的公寓50年到期后怎么办以及购买公寓有什么优势的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。