房子还在按揭可以过户吗

大家都知道房子过户的前提是房子没有任何抵押、查封的，那么，房子还在按揭可以过户吗？房子还在按揭如何过户？房产过户需要哪些资料？下面跟随小编一去看看吧。

一、房子还在按揭可以过户吗

房子还在按揭可以过户,但是必须先申请提前还清银行的贷款，然后提供相关的材料，也就是说必须把购买时签订的购房合同、房产证以及银行的抵押合同关系变更一下。

二、房子还在按揭如何过户

1、买卖双方到银行签订贷款合同

2、银行贷款审核通过后办理结清贷款

3、注销他权

4、办理过户手续

5、把产权证交到银行

6、银行放款

7、按时还款

三、房产过户需要哪些资料

1、卖方：户口本、身份证、结婚证、房产证原件、已公证的委托书。

2、买房：户口本、身份证、单身证明。

3、文件：房地产转移登记申请表，房地产权利证书，经公证的房地产买卖合同书或赠与书或继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议书，房地产共有人同意转移的意见书。

4、设定抵押权的：抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的：判决书、裁定书、调解书以及协助执行通知书。

6、行政划拨、减免地价的：付清地价款证明、批准文件。

7、拆迁补偿的：拆迁补偿协议书。

8、以招标、拍卖、挂牌方式获取的：中标确认书、拍卖成交确认书、付清地价款证明，土地使用权转让合同书。

小编总结：有关房子还在按揭可以过户吗，房子还在按揭如何过户以及房产过户需要哪些资料的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助 到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。