毛坯房好出租吗

很多业主从开发商手中拿到钥匙之后不会马上入住，而是会将房屋出租来获得租金。那么毛坯房好出租吗？毛坯房出租需要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

毛坯房好出租吗：

毛坯房不是很好出租，最好准备一些简单的家具、家电等生活用品或者可以将房子全包给中介，让他们负责装修出租，但是很多中介为了挣钱，肯定会将房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本。

毛坯房出租需要注意什么：

1、在租赁合同中要约定承租方是否可以转租，若是不可以，则要明确写明，若是可以，则要协商一个解决方案，看租金是多少，怎么收取。

2、在合同中要约定房屋出租后，若承租者要改造房屋，装修费用由谁承担，租期满后，装修材料归谁等问题。

3、在出租房屋时要准备好相关证件，以便承租人随时查看，证件主要包括建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、建筑竣工验收备案表以及房产证等证件。

4、若业主想要尽快将毛坯房租出去，同时还能租一个好价钱的话，可以考虑将毛坯房简单的做一个装修，这样能够给看房者留一个好印象。

5、要知道房屋的主体构造是不能进行修改的，虽然目前是将毛坯房租出去，因此业主一定要和租赁者约定，不能将该毛坯房进行主体修改，并做出明确的书面协议。

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