按揭房什么时候交契税

作为购房新手而言，可能对契税并不是很了解，更别说知道按揭房什么时候交契税了。不过别担心，下面我就针对按揭房什么时候交契税这个疑问，来为大家一一揭晓答案。

按揭房什么时候交契税

由于地区不同，所以缴纳的时间也不一样。有的地区是规定交房前就要缴纳，而有的地方是规定合同签订满10天就要缴纳。按照目前主流操作：期房的房屋契税缴纳时间在房子竣工验收合格，并且交付使用和办理房产证时，就要缴纳契税。

交契税税率是多少

1.购买家庭仅有住房且面积在90㎡以下，契税是总房价的1%。

2.购买家庭仅有住房，面积在90—140㎡，契税是总房价的1.5%。

3.其它情况下，契税是总房价的3%。

交契税需要什么资料

一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料

以下资料均为查验原件，留存复印件。

1.商品房(含经适房)购房合同。

2.身份证明。

3.委托他人代办的，还应出示提供委托书和被委托人身份证明。

4.购买经适房的还应提供准购证。

二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料

以下资料均为查验原件，留存复印件。

1.房屋买卖合同。

2.原房屋所有权证和土地使用权证。

3.身份证明。

4.委托他人代办的，还应出示委托书和被委托人身份证明。

5.如果有上一手交易的，还应出示现卖方交纳契税的完税证明。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对按揭房什么时候交契税也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。