对方贷款要先过户吗

现如今购房二手房的人也越来越多，因为二手房很多都是处于比较繁华的地带，价格上相对新房也会更低一些，并且有的二手房还能省去装修上的麻烦。所以，很多人会选择购买二手房。那么，对方贷款要先过户吗?二手房贷款需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

对方贷款要先过户吗

对于二手房来说，正确的顺序是先贷款后过户。在办理贷款的过程中，买方所支付的首付款会先由资金监管户来代为保管，对其真实性进行审核，待房屋贷款审批通过之后，才开始办理房屋过户手续。这种处理方法，无论是对卖方还是买方都更有保障。

二手房贷款需要注意什么

1、每月还款额度要量力而行

对于二手房的购房者来说，在选择贷款之前，需先对自己目前的经济收入情况做个了解。然后根据自己的实际情况来选择合适的还款额度，并对未来的收入支出做个简单的预算，这样在还款的时候就不会出现还款不上的现象了。

2、要妥当选择贷款银行

在购买二手房时，如果是以贷款的方式购买，那么再选择贷款银行时，需先对银行多个谅解。作为购房者来说，贷款银行是可以自己选择的。但每家银行的贷款要求都会有所差异，并且所提供的服务也有一定的区别，例如对贷款者要求、贷款额度、期限等放都有差异。所以，我们可以多看几家进行对比，然后再从这些银行中选出一家合适自己的。

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