2019商铺物业费收取标准是多少

众所周知，商铺的物业收取标准和住宅是不同的。那么2019商铺物业费收取标准是多少呢？物业费收取包括哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

2019商铺物业费收取标准是多少：

一级按优质优价的原则收费；二级每平方米18元；三级每平方米11元； 四级每平方米5元；五级每平方米2.50元。若物业公司的服务内容或服务质量达不到规定要求的，则可以降低收费标准。

物业费收取包括哪些：

1、管理人员的工资、社保和按规定提取的福利费等。

2、物业共用部位、共用设施的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施及公众责任的保险费用。

9、经业主同意的其它费用。

不交物业费有什么后果：

若违反物业合同约定，不交纳或拒交物业服务费的，要先由业主委员会督促其在规定时间内交纳;逾期仍不交纳的，物业管理公司可以向人民法院起诉。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

哪些情况可以拒交物业费：

1、物业公司擅自提高物业费

若物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费的，则业主可以向物业公司提出异议，并拒绝缴纳超过标准的物业费。

2、物业公司擅自提供的额外服务

若物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目的，则业主可以凭借物业服务合同内容拒交物业公司额外增加的费用。

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