房子到期不交房怎么办

在我们平时生活当中，很多人都会在外地购买房子，有一些人喜欢购买期房，那么房子到期之后不交房怎么办呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、房子到期不交房怎么办

如果房子到期了还不交房的话，我们可以拿上当时的购房合同，找到开发商那边，要求开发商付给我们相应的违约金，因为房子到期之后不交房属于一种违约责任，你可以要求对方承担违约责任，赔偿违约金，或者是解除合同返还房款。

二、房子到期不交房可以退吗

1、房子到期不交房分为两种情况，一种情况是质量原因，另外一种情况是因为不可抗拒的自然灾害原因。

2、如果是质量原因导致没有办法交房的话，这是开发商的责任，属于一种违约，我们是可以要求开发商进行解除合同，返还我们的房款，并承担相应的违约责任和赔偿金。

3、如果是不可抗拒的自然灾害，那么是没有办法退还房款的。

三、购房合同到期之后不交房的后果

1、如果房子到期之后还不交房，买方可以有合同解除的权利，卖方及开发商必须要向买方承担相应的违约责任，并且要遵循买方的意见，可以解除合同。

2、如果三个月内卖方仍然没有旅履行相应的责任，这个时候买方需要去法院起诉要求解除合同，法院将判自动合同解除，卖方那边需返还全部的房款。

以上就是小编为大家总结的关于房子到期不交房怎么办的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。