怎么查房子有没有户口

二手房虽然价格比新房优惠，但是很容易产生产权和户口纠纷，因此在购买之前一定要了解清楚。那么怎么查房子有没有户口呢？买房子要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

怎么查房子有没有户口：

在查房屋户口时，要出具房产证、购房合同或中介居间合同才能去当地派出所查询，但是在查询时要和房东一起去，派出所的工作人员才会允许你查询，否则可能白跑一趟。

买房子要注意什么：

1、查看五证，也就是我们常说的《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、在买房时要选择口碑好的开发商，因为好的开发商不但资金充足，而且楼盘质量有保障。

3、很多购房者经济能力有限，所以会采用贷款的方式购房，而贷款买房每个月要还一定金额的月供，所以银行评估购房者的还款能力。

4、在挑选户型时，要看户型的朝向，朝向的优劣顺序分别为正南、东南、东、西南、北、西。

5、在挑选楼层时，中间层的空气质量很好，价格也最贵。

6、在购房时要看价格，一定要挑选个人承受范围之内、并且交通便利、社区环境良好的楼盘。

7、在购房时要看物业，不同的物业，其服务质量和标准要是不同的，而物业公司服务的好坏会直接影响居住的舒适度。

8、在购房时要考虑孩子上学问题，尽量购房名校附近的房子，或者购买交通便利的房子，方便孩子上下学。

文章总结：好了，关于怎么查房子有没有户口以及买房子要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。