时间:2022-12-28 03:15
从目前来看,由于房子的价格过于高昂,导致银行贷款的要求越来越高,很多人由于条件不足,需要找人为自己担保,而最为常见的就是父母为其担保,那么买房子父母担保啥要求呢?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。
买房子父母担保啥要求
首先担保人要有本地常居户口或者长期居留身份;然后担保人需要有一份稳定工作或者收入,个人征信要良好,具有一定的还款能力;最后购买者要有购买住房的合约或协议,需要在贷款银行有储蓄账户。
买房担保人有哪些风险
1、对于担保人来说,银行会要求其经济基础良好,具有偿还贷款的能力,同时还会要求担保者在借款者没有能力偿还时,承担还款的责任,所以如果为他人做担保,存在着帮借款者还贷的风险,当然如果借款者能够按期还本息的话,通常是没有很大的影响。
2、如果说为他们做担保,可能还会影响到自己的信用记录,因为借款中的月供额会显现在担保者的信用记载中,如果说在担保时期,借款者逾期了,这时就会使得担保者的信誉变得不良,另外担保者如果想要在担保时期申请其它贷款,存在被银行拒绝的风险。
3、最后为他们做担保,一定要谨慎,应当要清楚借款人的经济实力,是否能准时还月供,信用程度怎么样等等,假如说被担保者的还贷能力越强,信用越好,则说明存在的风险越低。
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