上海房产限购政策有哪些

上海是中国的一线城市，许多大型活动都选择上海作为举办地，但上海作为一线城市，房产限购政策也比较严格，因此对于打算在上海买房的朋友，事先了解上海房产限购政策是很有必要的，那么上海房产限购政策有哪些呢?外地人在上海买房需满足哪些条件呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、上海房产限购政策有哪些

1、上海本地户籍：拥有上海本地户籍的已婚家庭，可在上海购买两套商品住房或二手住房，拥有上海本地户籍且在上海无房的未婚人士，可在上海购买一套商品住房或二手住房；2、外地户籍：在上海工作且在上海未拥有住房的外地户籍已婚家庭，自购房者之日起的前63个月内，连续缴纳60个月的社保或个税，可在本地购买一套住房，外地单身人士无法在上海买房。

二、外地人在上海买房需满足哪些条件

1、外地人在上海买房，需提供结婚证，也就是说外地户籍想在上海买房，购房者必须为已婚人士，此外，需自购房之日起的前63个月内，连续缴纳60个月的社保或个税，买房时需提供缴纳证明。如果外地户籍想申请首套，需提供户籍所在地发放的首次购房证明。

2、外地人在上海买房，除了要提供社保或个税的缴纳证明，还需缴纳房产税，且在本市拥有稳定的工作与收入，如果购房者属于本市重点产业紧缺急需人才或高层次人才，并拥有本市居住证，且在上海工作生活，在本市购买家庭唯一住房时，可以免征房产税。

3、此外，拥有本市居住证，且持证时间在三年以上的外地购房者，在本市购买家庭唯一住房时，也无须缴纳房产税，但持有本市居住证，持证时间不满三年的情况下，购房者需按要求缴纳房产税。

总结：上海房产限购政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。上海的房价非常高，因此打算在上海买房的购房者，除了要看自己是否符合当地的购房条件，还要考虑自己所准备的购房资金是否充足。