点式楼和板式楼的区别是什么

现代城市建筑，大部分都是高楼大厦，这种高层建筑在建设过程中，是需要严格安装施工要求进行的，否则容易出现不少安全问题，成为危楼也是很有可能的。高层建筑楼房一般是以板式楼、点式楼这两种设计结构为主，那么点式楼和板式楼的区别是什么呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、点式楼和板式楼的区别是什么

区别在于楼层、朝向、单元数、户型等方面。其中点式楼是高层，房子普遍都在20多层，有设置电梯，均摊面积会比较多，其户型是围绕电梯设计的，因此各种朝向都有。而板式楼以多层、小高层建筑为主，房子在6-12层不等，朝向基本是一样的，是并列设计。

二、点式楼和板式楼有哪些优缺点

1、点式楼的优缺点

点式楼一般是以高层建筑为主，其楼层达到20或以上，从根本上节约了土地资源，故而房价也会低一些。它是围绕电梯来设置户型的，本身空间结构比较灵活，每个业主可以根据自己的喜好进行改造。同时房屋建筑的结构强度高，抗震性也有保障。不过点式楼建筑存在几个明显的缺点，一是居住密度高，二是面积使用率不高，有不少难以利用的空间。

2、板式楼的优缺点

板式楼分为长走廊式、单元拼接式这两种样式，一般是以低层住宅为主，因此在户型方面大多是朝南的，室内采光好、南北通透，而且居住密度低，舒适度更高，公摊面积也少，但是房价会高一些。

编辑小结：以上就是关于点式楼和板式楼的区别是什么，以及点式楼和板式楼有哪些优缺点的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。