驻马店首套房贷款利率是多少

驻马店首套房贷款利率是多少

1、短期贷款：一年以内(含一年)4.35%；2、中长期贷款：一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%；3、公积金贷款利率：五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。根据人民银行的规定，各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此不同的银行贷款贷款利率不同，贷款需要付出的利息也不同。

怎么才算首套房

1、之前贷款买过一套房，商业贷款已全部结清，再次贷款买房就算首套房。

2、之前贷款买过一套房，后来转卖掉，在房屋登记系统查询不到房产信息，但在银行征信系统能查到贷款记录，再次贷款买房就算首套房。

3、之前全款买过一套房，现在贷款买房算首套房。

4、全款买过一套房，后来转卖掉，在房屋登记系统查不到房产信息，再贷款买房算首套房。

5、个人名下有两套房，有商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况再次贷款时也算首套房。

6、个人名下有一套房，且商业贷款已还清，另一套是公积金贷款购买的，且已出售，同时能够提供住房出售证明，申请商业贷款再买房算首套房。

7、夫妻两人，一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前使用公积金贷款买房，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。如果贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套房。

小编总结：以上是关于驻马店首套房贷款利率是多少的相关内容，相信大家都明白了吧！首套房比例要看具体的银行规定，所以在贷款买房时可以多对比几个银行。