买了期房算名下有房吗

现在市面上出售的房屋大部分为期房，购房者在购买期房的时候，无法看见所购房屋的实际效果，但开发商会与购房者约定好交房的时间，那么买了期房算名下有房吗?买期房有什么风险呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、买了期房算名下有房吗

购房者买了期房后，只要到当地房管局办理了备案手续就算名下有房，因为在商品房交易的过程中，双方成交后需到当地房管局办理房屋备案手续，一般开发商在将房屋卖出后就会到房管局进行备案，购房者只需到房管局即可查询到个人名下的房屋信息。

二、买期房有什么风险

1、购房者在购买期房的时候，开发商会要求购房者支付一笔定金，定金的风险主要在房屋买卖合同中体现，为了规避这一风险，大家在签署购买合同的时候，必须要认真查看合同的每一项内容，对存在异议的地方可以要求对方进行修改。

2、虽然购房者在与开发商签订购房合同的过程中，就已约定好交房的具体时间，但也会出现开发商延期交房的情况，基本是因开发商资金问题造成的，因此建议大家在购买期房时，选择知名度高且口碑好的开发商。

3、购房者在购买期房的时候，无法看到房屋的实体，部分开发商为了吸引购房者的注意，放出的售楼广告只提到了楼盘的优点，购房者仅凭广告购买，入住后可能会出现房屋与宣传广告不符的情况。

总结：买了期房算名下有房吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。期房的价格虽然比较便宜，但存在许多风险，因此大家在购买期房的时候，一定要提高警惕。