永久产权房子什么意思

人们的生活水平不断提高，因而开始转向于居住的享受，购买房子成为首要任务，而永久产权房也开始进入人们的视野中。那么永久产权房子什么意思，以及购买哪种房子更合适，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、永久产权房子什么意思

永久产权房子是不能办理房产证的，但是它又是属于合法使用土地，且通过了规划部门的许可，处于在建或已建楼房。永久产权房是属于合法的房产，房子总价较低，但它是属于小产权房，没有完整的产权证，因此不可以用于上市交易或抵押贷款。

二、购买哪种房子更合适

1、抵押房，就是原业主由于各种原因，将房子抵押于银行或者金融机构，获取贷款。若是购买了这类的房子，很有可能造成购房者人财两空的局面，在短时间内是无法从中脱离出来的。

2、若是房子的产权是一清二白的，但是产权本身就存在争议的话，在交易的过程中是极容易出现波折的，反正就是很难做到顺利成交。而且会由于家庭的矛盾转化，到最后的财产分割。

3、冬天太阳照射比较差的房子也最好不要买，要知道选住房最好的时间是在冬季，而非夏季。冬至那天，太阳倾斜角度是最大的，光照时间最少，要是冬天日照好的房子，夏天也是非常不错的。

4、如果购买二手房的话，需要注意房子的质量，而不是室内的各种设施设备。市面上有很多二手房，房子的质量都是非常差了，极有可能会出现安全上的问题，更不适合改装，要特别小心。

关于永久产权房子什么意思，以及购买哪种房子更合适，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?永久产权房子需要特别注意，看其是否符合自己的要求，以免后期来后悔哦。