时间:2022-12-19 23:00
买房是每个普通家庭的一件大事,很多人在购房这件事上是倾尽全力了,不少人还是需要借款才能买下属于自己的房子,因此现在银行房贷的政策较好,购房者可以通过贷款买房来减轻自己的经济压力,但是负债的感觉总是没有无债来的一身轻松,因此很多人咨询房贷能提前还款吗?接下来,和小编一起去看看吧!
房贷能提前还款吗
房贷是可以提前还清的,一般提前还款有两种方式:一种是全额提前还清,所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清,这种提前还款需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续,并按照房管局的要求提供相关资料,办理完之后,房屋的产权也完全属于您了;还有一种是先行偿还部分贷款,这种方式可以在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限,这样可以减少利息,缓解每月的还贷压力。
哪些人适合提前还贷
1、不愿意负债的人
发现很多农村人群会或是中老年人群的特性就是,不愿意在还贷压力下生活,喜欢追求无债一身轻的感觉,因此会考虑提前还贷。
2、把房子作为融资工具
这类人购房是把房子作为融资工具的,希望能够从银行获取更多的贷款。但是,由于近年房价持续上涨,大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多,如果提前将房屋按揭贷款还清,再以房产抵押从银行贷款,通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
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