离婚时如何分割房产

一、一方赠与另一方的房产如何分割

在婚姻法中，如果其中一方同意并许诺将房产赠与对方，那么在还没有办理相关的过户手续之前，赠与方是可以撤回的。所以，在离婚分割财产的时候，房子在谁的名下就是谁的，另一方没有权利进行分割。

二、一方父母出资购的房子如何分割

现在很多很多年轻人并没有很多存款，所以家长都会帮忙买房。如果是其中一方父母帮助购买的房子，且房子在子女名下的。在子女离婚的时候，这部分财产将被认定为父母赠与子女的财产，属于个人财产，对方没有分割的权利。

三、双方父母出资购的房子如何分割

如果是夫妻双方的父母共同出资购买房子，且产权在其中一方子女的名下，那在离婚的时候，可以按照当时双方父母出资的比例来进行分割。当然，如果在买房的时候双方有进行另外的约定，这就另当别论了。

四、一方婚前购买的房屋何分割

按照新婚姻法规定，一方婚前用全款购买的房子属于个人财产，在离婚的时候，对方是不能进行分割的。如果其中一方在婚前只付了首付，但是结婚之后，贷款是由双方共同偿的，另一方可以分割房子升值部分以及贷款部分，只是分割的费用是由另一方进行补偿的。

五、以父母名义买的房子如何分割

加入是由夫妻共同出资购买的房子，但是产权登记在父母名下的，在双方离婚的时候，是不能以共同财产的名义进行分割的，只能按照当时出资的份额进行债权处理。

六、以按揭贷款的方式买的房屋如何分割?

如果是以按揭贷款的方式购买的房子，且是由双方共同收入偿还的，在离婚分割财产的时候，这部分房产算作是共同财产，可以进行分割。但是具体的分割情况会根据婚姻关系存续期间的生活需要以及双方的收入来源来决定。

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