原房主不迁户口的危害

房子交易是一个比较复杂的流程，也容易出现各种各样的问题，所以购买房子时一定要特别的注意，避免出现一些不必要的纠纷。那么，下面小编为大家分享原房主不迁户口的危害，大家可以了解下。

一、原房主不迁户口的危害

1、学籍被占用

原房主不迁户口，最明显的危害就是占用了孩子上学的名额，大多数人花高价钱买学区房就是为了孩子学习，等房子买完之后，原房主不迁户口，孩子上学的名额被占用，就算可以交流，因为这个事情耽误了孩子的入学时间，会让你后悔不已。

2、易产生债务纠纷

如果原房主有债务的纠纷，户口还在你买的房子上，没有迁出去的话，银行、贷款公司等会根据户口地址寄送法院的传票，或者是使用一些不良手段，那么，这个房子就等于白买了，给自己造成巨大损失。

3、转卖时影响成交价

可能居住几年之后你需要转卖出去，买方就会咨询迁户口的问题，知道你的户口不在这里的话，而是原房主占用了这个房子，不管是谁都会犹豫，所以很难转卖出去，就算有人买，他也会跟你讨价还价，影响了成交价格，不仅得不到什么好处，还给自己带来损失。

4、拆迁补偿影响分配

虽然拆迁看的是户口本，但是实际上还是按照居住人数来进行补偿，如果遇到一个事情多的原房主，那就更麻烦了。他可能会要求你给到相应的补偿费用，或者是不卖这个房子了，这样就让自己很头疼了。

文章总结：以上就是小编为大家分享的原房主不迁户口的危害的相关内容，希望能给到大家所以帮助。如果想了解更多相关信息的话，请继续关注我们，后期为大家不断更新。