合肥买房限购政策是什么

合肥是安徽省会城市，经济较为繁荣，也吸引了大量的外来人口前来务工和买房，那么合肥买房都有哪些限购政策?

合肥买房政策有哪些

1、拥有合肥本市户籍的居民家庭在市区名下已有拥有一套住房的，可购买第二套改善性住房，禁止销售购买第三套住房。

2、非本地户籍的居民家庭在市区无住房的，需凭一年以上社保或个税证明买一套住房，禁止销售购买第二套住房，对于不能提高社保证明及纳税证明的非本地户籍的禁止购买市区住房。

合肥贷款政策及纳税政策

1、对于本市户籍家庭购买第二套住房的，其首付款由30%提高到不低于60%;购买二套房的贷款基准利率提高到1.1倍。

2、居民家庭个人自取得房屋产权证未满5年的进行上市交易，将全额征收营业税，实行满五减一政策，满5年的住房对外销售将免征营业税。

外地人在合肥买房条件

1、合肥目前限购区域有庐阳区、蜀山区、包河区、瑶海区;费限购区域有高新区、经开区、新站区、滨湖区。

2、非本市户籍外来人员需在市区范围购买房屋需满足：合肥市区户籍、一年以上社保缴纳证明、一年以上纳税证明。

合肥除了正常的限购政策外，还对各个楼盘进行严格限制，税务局将和国土局、物价局，对楼盘定价过高、价格涨幅过快的地产项目将进行项目稽查，对于定价过高、涨幅过快的将严肃处理。

合肥的政策对于所有买房人员来说还算是较为合理，如果想在合肥购买房产的一定要先了解合肥的买房限购政策，避免在买房时产生一些不必要的麻烦。