买房如何贷款

买房贷款是现在最常见的一种形式，能很好减轻买房压力，但贷款的手续比较复杂，要认真对待。那么买房如何贷款呢？买房贷款需要什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

买房如何贷款：

1、挑选房源

这是一项准备工作，可以从报纸、电视、网络、朋友圈或房地产网上了解信息，并选择符合自己条件的房源。

2、申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。

3、银行对贷款人的贷款申请和其他材料进行审查，合格后出示贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

4、贷款人办理房屋抵押保险，并携带购房合同到贷款银行指定的保险机构办理相关手续。

5、贷款人携带购房合同、抵押合同、收押合同和报销单，与担保人一起到银行签订《个人住房抵押贷款合同》，并在1个月内到房地产管理部门办理抵押登记。

6、贷款银行将贷款金额转入开发商的银行账户。

买房贷款需要什么材料：

1、房屋借款申请书。

2、身份证复印件。

3、贷款银行认可的收入证明或其他偿债能力的证明资料。

4、购房合同、协议及相关批准文件。

5、抵押物和权属证明文件，贷款银行认可的评估机构出示的房屋估价报告书。

6、保证人同意担保的担保书和资信证明。

7、银行存款单据、国债单据等借款人给银行质押的有价证券。

8、房屋销售许可证或楼盘房地产权证。

9、夫妻共同申请借款的，申请书上还要填上配偶的相关信息，并出示结婚证和户口簿等。

10、银行规定的其他文件和资料。

文章总结：好了，关于买房如何贷款以及买房贷款需要什么材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注秒知百科，后续我们将有更精彩的内容奉上。