北京二手房首付比例

北京的房价可不是个小数目，对于普通家庭来说，想要在北京买房可不简单。所以现在越来越多人在北京买二手房，那么北京二手房首付比例是多少呢？我们一起来了解下！

北京二手房首付比例

1、如果购买的二手房属于房主二套房的情况，那么购买房产首付占总额的50%；2、如果是首套房，且面积不超过90平，缴纳的首付为20%，要是超过90平以上首付30%；3、三套房的情况，贷款银行不予与贷款；4、在使用公积金贷款购买二手房，同时又是购房者的二套房，首付需要60%。

购买二手房要注意什么

1、装修情况看仔细

二手房装修很重要，它关系到今后居住的方便性和舒适性，所以购买二手房要提前去看房子的装修情况以及周边环境，看是否满意。

2、产权问题

二手房最重要的是产权问题，要注意产权人与卖房人是否同一人，还要看房产证有无抵押，要确认产权的完整性。

3、地理、交通

在买房时，交通是最需要考虑的问题，因为交通便利可以给工作和生活带来方便，这一点是购房者必须注意的。

4、了解自己的资金实力

买房是一笔大开销，所以买房前要看自己有没有足够的本钱，是向别人借钱还是银行贷款。如果是贷款的话，要看自己的经济收入是否能支付的起，这些都是要考虑的问题。

5、明确违约责任

二手房合同很重要，所以为了保障自己的利益，必须明确违约责任。所以合同中的每项内容都要具体看清楚，明确违约责任。

小编总结：关于北京二手房首付比例的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助!北京二手房首付比例多少要看具体买的房子情况来定，购买二手房要非常谨慎，避免被欺骗。