商业贷款买房流程

时间:2022-12-19 19:40

对于很多工薪阶层来说,几乎都会选择贷款买房,这样可以缓解自己的经济压力。贷款买房分为商业贷款和公积金贷款,那么商业贷款买房有哪些流程呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

商业贷款买房流程

1、 提交贷款申请:买卖双方签订好购房合同以后,就可以向银行申请商业贷款了。不管是一手房还是二手房办理商业贷款,都需要把银汉需要的材料提交齐全,主要材料包括:户口本、身份证、结婚证等证件的原件和复印件,如果是外地人还需要提供暂住证;收入证明,购房合同,首付款发票,银行近期的流水或资产证明等。

商业贷款买房流程

2、 银行受理调查:银行收到贷款申请人的材料后,会审核材料的真实性,商业贷款的审核时间通常是十五个工作日,最长不会超过一个月。在银行审核期间,如果发现有材料遗漏,需要你补交的话,应当积极配合。

商业贷款买房流程

3、 银行核实审批:银行会对房屋情况、借款申请人的资质信用等进行核实,这是商业贷款流程中的重要环节。如果申请人信用不良,那么贷款无法正常办理,所以平常要注意保持良好的信用。

商业贷款买房流程

4、 双方办理相关手续:审批通过后,银行会通知贷款申请人到该银行开户,办理借记卡,签订贷款合同并办理抵押,保证,质押和保险等相关手续。贷款申请人在签订合同的时候要了解清楚合同中的内容,了解还款方式,明确自己的权利和义务,以免引起不必要的纠纷。

商业贷款买房流程

文章总结:现在大多数的贷款买房都是商业贷款,商业贷款可以减轻购房者的经济负担,达到购房需求。但是商业贷款买房的流程比较多,需要注意的事项比较多,大家在申请商业贷款买房的时候一定要注意。

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