二手房好卖吗

从我国中央政府采取了史上最严的房市调控手段以来，很多地方的楼市都回归到了住房本质，投机炒房的水分被越挤越少了，这是刚性住房需求者的福音。那么对于二手房市场来说，目前的二手房好卖吗?一起来了解一下吧。

一、二手房好卖吗

从业内人士方面了解到，目前不管是房产中介公司还是二手房业主本人，手上的二手房都不好卖。主要受到几个方面的影响：首先，购房者传统观念作祟，认为买二手房低人一等。其次，受到政策的影响，二手房投资价值低，投资客不愿意出手。最后，购买二手房有诸多后遗症，让购房者望而却步。

二、二手房成交量低的原因

1、传统观念作祟

俗话说“人不如旧，衣不如新”，反应在买房方面也是一样的，传统观念在作主导，都认为二手房是旧的，买了二手房感觉像是低人一等，新房价格也差不了多少，以其被人家说闲话，还不如咬咬牙买一套新房。其实目前抱着这样想法的买房者还不是少数，特别是有老人的购房者家庭。

2、二手房投资价值低

二手房不像新房一样，有开发商和售楼部大力地宣传和推广，还有炒房客在中间进行推波助澜，它们一般缺少外部的力量来刺激交易。但是对于投资客来说，通常都注重投资效益高、见效快的项目，而投资二手房却没有这些优势，就算是二投资客找到交易方了，交易手续和转让手续都非常麻烦，还得花很长时间才能完成，这些方方面面的因素都决定着二手房投资不是一个好的选择。

3、买二手房有后遗症

购买二手房有些后遗症，首先，购买到手的房子已经是二手的了，如果将来需要再卖的话很难出手。其次，二手房交易一般需要找中介公司来操作，中介费用高，还需要缴纳高昂的契税费用。最后，二手房都是一些老旧房子居多，居住的舒适性差不说，后期养护成本还高。

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