有房产证可以贷款吗

时间:2022-12-19 17:20

有房产证可以贷款吗?相信很多购房者都有这样的疑问,但对此事的了解并不多,导致在办理贷款中常常发生办不下来的情况。如今,利用房产证贷款的居民也不在少数,不仅可以解决燃眉之急,还可以缓解资金紧张的局面。下面我来简单的为大家介绍下房产证贷款的相关知识。

有房产证可以贷款吗

一、房产证申请贷款的条件

1、抵押物所有人允许是借款人或他人。也就是说即便房产证不是自己的,只要他人有同意抵押的证明材料,也可申请抵押贷款;

2、具有民事行为能力的人,贷款到期日年龄不超65周岁;

3、有所在地常住户口,或者是有固定的住所;

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4、有正当职业以及稳定的经济来源,具备按期还款能力;

5、房产共有人有借款及担保行为,并愿意承担相关责任;

6、房龄+贷款年限不超四十年;

7、房屋产权明晰,符合规定的上市交易条件,未做任何其他抵押;

8、所抵押房屋未列入拆迁规划,并有相关部分颁发的房产证和土地证;

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二、借款人需要提供的材料

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

6、房屋共有权人同意抵押的公证书和贷款用途证明;

7、银行规定的其它条件,具体根据实际情况而定;

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三、房产证贷款的手续

1、申请

贷款人向银行申请贷款,等待银行审批;

2、提交资料评估

如果审批合格,贷款人需向银行提交有关资料,然后银行会对房产进行评估;

3、签订合同

接下来是签订一系列合同,同时贷款人必须拥有该银行账户;

4、办抵押登记

按相关部门要求来办理房产抵押登记;

5、到帐

最后,银行会将贷款打入你设立的账户。

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编辑总结:看完以上介绍,相信大家对有房产证可以贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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