杭州买房需要满足什么条件

限购人群

户口在杭州市区内有一套及以上住房的单身，或者是有两套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。

限制户籍

如果不是杭州市户口的，购买第一套房子要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明，对拥有一套及以上住房的，户口不是本杭州的居民暂停出售新房。

外地人买房政策

外地户口迁入到桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的家庭，户口迁入满两年，就可以在杭州市限购地区内买房子，需要根据本市限购政策执行。

企业买房政策

如果是企业购买杭州市住房，三年之后才能够上市交易。

限购范围

包含了上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区等。

买房注意事项之需求

对于买房者来说，决定买房的那一刻就要明白自己买房需求。只有明确买房需求之后，才能选到合适的房子。比如：你想买什么价位的，希望买在哪个位置，买第几层，对环境要求等，这些都需要先考虑好。

买房注意事项之房价

房价非常的高，大家都应该了解，薪水又低，相信大多数人都是相同的。但是你不要把房价作为第一个因素考虑，越便宜越好。购买房子是一种经济有效的方法，这是一个很漫长过程。

买房注意事项之贷款

房价高昂，不得不选择贷款买房。需要考虑的就是贷款压力和家庭经济情况，合理贷款额度和还款期数，才能保证你以后生活质量。如果家庭收入是三分之一的抵押贷款还款，那么贷款期限为15-20年最合适。