顶楼的优点和缺点是什么呢

大家在买房的时候都会认真挑选自己喜欢的楼层，有些人喜欢低层的房子，有些人喜欢中间部分的房子，有些人喜欢顶楼的房子。那么顶楼好不好呢？顶楼有哪些优缺点呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容。

顶楼的优点

1、 视野和景观

顶楼视野开阔，所有的美景尽收眼底。闲暇之际，在楼顶欣赏一下美景非常惬意。顶楼的采光更好，光线充足，而且顶楼因为楼层高，隐蔽性比较好，不用担心被人偷窥隐私。最重要的是顶楼来往的人比较少，环境比较安静。

2、 价格更优惠

对比其他黄金楼层，一般顶楼的价格会比较优惠。因为选择顶楼的比较少，加上顶楼会有一些缺陷，所以顶楼的价格通常会更优惠。对于追求价位的购房者来说，顶楼是不错的选择，配套设施和服务不会少，价格却更便宜。

3、 楼层更高

按照一般的建筑标准，顶楼会比其它楼层更高处10厘米左右。这样会感觉房子更加宽敞，不会有压抑感。装修的时候好好设计一番还能让房子整体变大，有的还能设计一个小阁楼。

顶楼的缺点

1、 电梯

对于高层的住户来说，出行全部都是靠电梯。如果电梯出现故障的话，生活很不方便，特别是顶楼的住户，要爬楼梯上去的话不是易事，此外，电梯的机房一般都是装在顶楼，这对顶楼的住户有一定的噪音干扰。

2、 冬冷夏热

顶楼的房子通常都是夏热冬冷，夏天的时候因为隔热效果比较差，所以很炎热，而冬天就比较寒冷，这样客厅和房间都需要安装空调，从而会增加使用的电量，增加开销。

3、 容易漏水

顶楼时间久了容易发生漏水，楼顶上的下水管道如果发生堵塞的话，很容易引起漏水。这样不仅维修麻烦，费用也不便宜。

文章总结：顶楼的房子有许多优点，也有一些缺陷，好不好主要是看购房者自己的喜好。顶楼的房子视野开阔，景色壮观;价格也会比黄金楼层更优惠，而且顶楼的房子层高会更高。不过顶楼如果电梯故障的话，出行比较不方便，冬冷夏热，时间久了后还容易发生漏水。