房子断供后能拿回多少

现如今很多购房者都是以贷款的形式来买房的，有十几年也有几十年的还款年限。但在这条还款的道路上，谁都无法保证自己的经济收入一直都是平稳的，若是遇上资金上问题就要面临断供的处境。那么，房子断供后能拿回多少呢?房贷断供后会有哪些后果呢?下面我们就一起来了解了解。

房子断供后能拿回多少

房子断供之后银行会先向断供人催缴，若还继续断供，那么从断供当月起的后半年房子便会由法院来进行拍卖处理。拍卖结束后除了需要还银行剩下的一系类费用，还需对一系列的违约责任进行相应的赔偿，估计一分钱都拿不到可能还要倒贴一些钱。所以，如果是还不起月供，建议最好马上卖掉不要等法院查封拍卖。

房贷断供后会有哪些后果

1、房贷断供后果——房子被拍卖

自房产断供当天起，若是之后连续三个月房主都没有继续还贷，那银行就会给房主发函。这个时候房产就已经属于司法程序了，很快房产将被拍卖。

2、房贷断供后果——影响声誉

断供规影响到个人的声誉，房主如果是连续两个月都出现逾期还贷问题，那么银行的工作人员会直接上门或是其工作地点催讨费用，这样对个人的声誉影响还是很大的。

3、房贷断供后果——已还的房贷白白损失

如果房主出现断供行为，那之前所还的房贷就会全部损失掉。同时，在买房时所交的首付款、契税、以及小区维修基金等费用，在断供后也有可能全部损失掉。

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