物业费不住可以不交吗

很多业主对于物业服务、对于公用面积经营、对于整个社区大环境都不满意的话，就会想要拒交物业费，其实都是不可以的，那如果不住的话，可以不交物业费吗？下面就随小编一起来了解下吧。

一、物业费构成

1、物业管理人员工资

物业管理人员的工资是由业主所交的物业费中产生的，因为管理人员为业主提供相关的服务，除此之外还有社保、相关福利等等都包含在其中。

2、公共设备维护维修费用

一个社区内部有非常多公共设备设施吗，小到路边垃圾桶，大到上下楼电梯，都是要定期维护的，一旦出现损坏还要进行维修，其产生的费用都包含在物业费中。

3、清洁卫生费用

物业最常见的服务就是垃圾清洁了，基本上每个家庭每天要产生的垃圾非常多，不管是小区每层住户的垃圾处理，还是公共部位的清洁都需要物业来做，其产生的费用就包含在物业费用。

4、绿化养护费用

一个小区的绿化率要达到35%才具备居住舒适度，而绿植在成长期间要进行多方面的维护、管理才能有更好的绿化效果。

二、空置房交多少物业费

1、房子空置一年物业费

房屋不管空置多长时间都是要交物业费用的，不过对于空置一年以上的房子，物业费是可以打折的，其折扣为7折。如果说业主未及时办好相关入住手续，六个月后才入住的话，同样可以按百分之七十来交纳物业费。

2、空置5个月物业费

对于房子空置了5个月，或者两三个月才去住一次的情况下，物业费是需要全部缴纳，不能打折的，不能不享优惠。

编辑小结：以上就是关于物业费不住可以不交吗的介绍，只要购买房子后，不管住不住、空置多长时间都需要交物业费，希望小编分享的内容对大家有帮助。