买房交多少税

买卖房屋是生活中非常常见的一件事情，要知道除了房屋除了按照平方米来计算价钱外还需要交各种各样的税收，那么买房交多少税呢?今天小编为大家来解析下买房的税费与买房的注意事项。

买房交多少税

买房卖方应缴纳税费：买卖合同印花税、交易费、营业税、个人所得税、还有一些零碎的税收。买方应缴纳税费：买卖合同印花税、契税、测绘费、交易费权属登记费及取证费、公共维修基金之类的税收。因此虽然有时候房屋的单价是不贵，但是这个税那个税加起来价格就搞高了。

买房交税费注意事项

1、理性的消费观

对于买房，面积的大小也决定了税收的多少，因此在购买前需要规划好确定买什么样子的房子，在哪里买，房子够住就要，不一定要越大越好。

2、了解买房知识

作为一个准购房者，一定要事项多去了解买房的一些常识，比较买房是大事情，金额也是非常大的，不可因为自己怕麻烦而多花钱，再说房子是自己的，肯定是要长久居住的，多了解一些总不会错。

3、清楚买房交易费用

购房前需要大致了解买房所要交的一些费用，很多需要交纳的一些费用我们平时都没有注意的，买房从来都不是一个省钱的事情。

还有接下来要说的是买完房子后我们还需要交纳的一些费用。

1、煤气开通费

通常这部分在房价里面就会包含，如果还需要交纳的话，说明当时没有算入房价中，有疑问的话可以咨询一下。

2、物业管理费

物业为我们提供了管理因此物业管理费是每一年都要交纳的，而交房后就要开始交纳物业管理费。

3、水、电周转金

这些费用一般不是物业公司代收，所以我们需要提前做准备。

4、有线电视、网络开户费

这些费用和水、电周转金是一样的，物业公司不代收，需要提前做准备。。

5、产权代办费

如果售房者是代办产权的话，还需要额外收取一定的代办费。

编辑总结：以上就是关于买房交多少税的简单介绍了，很大一部分朋友还是对这些费用非常陌生的，在新建商品房购买中，售楼部一般都会帮你算好这些，因此不用担心，要担心的时二手房以及其他类型房屋的交易，一定要慎重交易。