时间:2022-12-19 12:50
不少人在纠结买房买在大学旁边好不好?其实选在大学旁边,说不定也是一个不错的选择,孟母择邻而居,不单单体现在学区上,其实在一所好大学旁边也有潜移默化的效果,下面小编就来为大家介绍下在大学旁边买房的利弊,以供大家参考!
在大学旁边买房的利弊
优点:
首个优点是,租客不断。各个学期都有新生,租客不间断,理论上不愁没有房客,房子不至于闲置。
第二个优点是租金行情好。因为租房需求高,租金价格非常可观;家长乃至学校都可能支出租金,因此每次有学生需要住在校外的时候,房东就有固定的租金收入。
第三个优点是容易宣传。已经租客不断,那么房东就没必要特意费心思宣传。
就算房屋拿来自己住,买在大学周边也有好处,重点是安全性高。学校一般有很多的保安人员和警察到处巡视,较为安全;另外是方便,很多商店就在学校周边,走路就能够到。若是那天想转手卖房,有意购买的人也会很多。
缺点:
首个缺点是租客起伏率大,学生也许不会住很久,有的人几个月后就改变生活安排而搬走,因此别指望房客签长期合同。
第二个缺点是淡季时没有租客;暑假学生放假,有几个月是没有房客的。
倘若是自住,也存在一些缺点,首先是环境吵闹,大学生爱热闹、聚会,也时常结伴在街边晃,也许会看到很多街头活动,难有安静。另外,邻居一直换,因为租户起伏率高,可能每年换一个新邻居,很难与邻居变成朋友。
总结:以上就是小编介绍的关于在大学旁边买房的利弊的全部内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注秒知百科,秒知百科将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。