住宅公寓和住宅的区别

时间:2022-12-19 12:20

现在很多年轻人都会比较喜欢购买公寓,不仅是因为房屋总价的比较经济一些,室内设计还非常精致巧妙,能够突出年轻人的个性,居住起来也会比较舒适,但是相信很多人都不太了解公寓和住宅的区别。接下来,小编就为大家介绍住宅公寓和住宅的区别

住宅公寓和住宅的区别

住宅公寓和住宅的区别

1、价格高

首先,公寓通常是以商业用地建筑的,虽说是用来居住的,并且价格从表面看上去会比住宅更便宜,但其实价格并不低,人们看到的价格低,其实是公寓的面积基本比较小,从单价上看或许还比住宅单价更高。

住宅公寓和住宅的区别

2、采光可能会差一些

因为公寓的建筑面积会比普通住宅其面积更小,所以很多开发商在公寓户型的时候,基本无法像普通住宅设计到南北通透,只有单面采光,户型没办法设计到阳台,因此很多公寓的采光比较差。

住宅公寓和住宅的区别

3、水电费等比普通住宅要高

公寓是属于商业用途,而住宅是属于居住用途,之前提到过,通常公寓是属于商业用途,虽然有不同的分类,但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。

住宅公寓和住宅的区别

4、产权

很多人都知道,住宅的产权一般为70年,而公寓的产权相对比住宅产权会短很多,公寓产权有的是40年,有的是50年产权,但是基本公寓性质和普通商铺一样,都是40年的产权。而产权到期后,公寓要比住宅提前30年缴交费用。

住宅公寓和住宅的区别

小编结语:以上内容就是关于住宅公寓和住宅的区别相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对住宅公寓和住宅区别有更多的了解,后续若是想要购房,可以结合自己的情况参考看看。

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