售后公房什么意思

房屋作为人们安身立命的场所，其重要性不言而喻，所以人们选择购买房子的时候都是慎之又慎。目前房市上除了商品房、保障性住房以外，还有置换房和售后公房。那么，售后公房大家知道是什么类型的房产吗?下面就跟随小编一起来了解一下吧。

一、售后公房什么意思

售后公房指的是原来用于租赁给承租人的，房屋产权属于公家或者单位的，承租人只有使用权的房屋，从1994年开始房改以后出售给原来的房屋承租人，这种被出售的公房类型就叫售后公房。已售的公房可以进行上市交易，它们可分为成本价格房产和标准价格房产，在房地产交易市场上被统一称之为售后公房。

二、售后公房的种类

1、央产房

央产房指的是我国中央机关单位或者是中央企业名下的房屋财产。这种类型的房产在单位出售给员工之后，并不一定可以上市交易，具体的情况需要咨询央产房管局。既使此类房产可以上市交易，也需要与房屋原来的产权归属单位签订物业协议和供暖协议。

2、一般性质的公房

一般性质的公房指的是一般的国有企业、非中央级别的机关单位和事业单位名下的房屋财产。这种类型的房产在单位出售给员工之后，可以进行上市交易。成本价的售后公房可直接交易，优惠价以及标准价的售后公房必须补交成本价以后才可以进行买卖。

编后小结：售后公房具有面积小和总价低的特点，对于城市中需要购买过渡性住房的人来说不失为一种好选择。好了，以上就是小编为大家归纳整理的关于“售后公房什么意思”的相关内容解答，希望能够给大家带来一些参考帮助。