看房要注意哪些问题

我们在购买楼房时会先去看房，看看房屋的布局是否合理，各类的附属设施是否完善，整个小区的一些配套是否完备，交通便利性怎么样，那么看房要注意哪些问题?买房又应该如何看房呢?

看房买房要注意哪些问题

应先看卧室面积，特别是主卧，面积应该大应大于12平米，且具有一定的私密性;且主卧的朝向最好是朝南，这样在寒冷的冬天也能晒晒太阳，主卧最好能有带卫生间，且卫生间的面积不能小于4平米;次卧也需要一定的面积，最好也能大于10平米。

客厅是家庭中的娱乐区，也是亲朋来访时的接待地方，要求和卧室分离，做到动静分明;客厅应该要大，且户型方正，利于布局;最好客厅有着南北朝向，且通风采光效果要好。

厨房是一家人一日三餐烹饪的场所，最好具有一定的面积，因为随着生活水平的提高，各类现代化厨具也非常的多，因此需要足够的厨房面积。

餐厅作为连接厨房客厅的部位，应选择靠门的位置，其大小应能放下1.3米的圆桌，且能同时10个人用餐为准。

阳台应与客厅相通，这样能增加客厅的面积，使客厅更加宽敞;最好还能有一个生活阳台在次卧中，这样一些洗涤的衣物不用悬挂客厅阳台晾晒，特别是一些小件私密衣物;阳台在宽度上应补低于1.2米，最好使用的阳台应在1.6米。

卫生间的门尽可能的不要面对客厅，如果条件允许，最好能做到客卫干湿分离;且卫生间的宽度应不低于1.2米，如果太小将影响淋浴的舒适度。

除了查看室内各功能区外，我们还需查看小区楼栋之间的距离是否合理，是否会影响房屋的采光，还需注意小区的绿化率，小区内部的车位数量及停放位置。