门面贷款利率

对普通购房者而言，选择住宅类商品房的占多数，如果从投资眼光来考虑，门面房是一个不错的选择。如今贷款买房的门槛不断提高，全国各地的银行相继提升了房贷利率，买房的成本也更高了，而门面房不同于普通的商品房，那么2018门面贷利率是多少呢？别急，下面我来简单的为大家介绍下。

门面贷款利率是多少

首先，我们需要知道的是门面房的贷款利率和二套房的执行标准是一样的，这也就说明了首付比例提高的同时，贷款利率也会相应的提高。

在如今的房产调控下，贷款购房首付未出现大变动，但利率普遍的出现了上浮趋势。以无锡为例，目前从中行、工行、农行、兴行、交行、招行、农村商业银行8家银行了解到：无锡针对个人住房贷款业务，首付比例跟去年的4季度相比，并没有出现很大的没变化，首套房首付最低30%，多家银行执行40%;有房但无贷款购房，首付最低为40%;名下有贷款未还清购买二套房时，首付应为40%，部分银行执行50%。所以说在无锡购买门面房的话，首付要在40%—50%左右。

对于房贷利率方面，跟去年的4季度相比，则有所上调。其中，有七家银行再次上浮首套房贷利率，只有农村商业银行仍保持上浮10%;而中行、兴行、招行明确表示上浮15%，工行、交行、农行、江行则要根据具体情况来决定，利率上浮比例为10%—15%不等。

二套房贷款利率，有4家银行上浮比例为25%，从目前来看，如果在无锡买门面房，除了首付比例高外，贷款利率上调幅度在25%左右，按基准利率4.9%计算，门面房贷款利率在6.125%左右，算相当高了。

全国房屋贷款利率呈上升趋势，首套房贷款利率由年初的4.46%上涨—年末的5.38%，接近基准利率上浮10%的水平。预计2018年，全国房屋贷款利率上涨的可能性很大，但上涨速度将逐步放缓。

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