什么是网签合同

在购买房屋的交易中，有一个重要的环节就是签订购房的网签合同，只要购买过房屋的人必然经历过这个环节，那么什么是网签合同呢？网签购房合同注意事项是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

一、什么是网签合同

网签合同就是指买房人和销售对象签订了房屋买卖合同以后，还要到房地产的相关部门去进行备案，并且还要公布在网上，然后系统会给出一个网签号，这样的话买房人就可以通过这个网签号在网上进行房屋查询。进行网签合同的目的其实就是为了让房地产的交易更加的透明化。

二、网签购房合同注意事项

1、签订合同之前一定要检查开发商是否具有商品房的预售许可证，因为开发商有了预售许可证，才会拥有土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。而这些证件是办理房屋产权证的必要证件。

2、签订合同的时候，一定要采用房地产管理部门所统一印制的标准房屋买卖合同文本，并且要根据合同中的所列条款进行逐一的填写，要小心仔细。

3、签订合同的时候，一定要注意查看合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否是对等的。

4、面积确认及面积差异处理。假如选择按套内建筑面积为依据来进行面积确认和面积差异处理的时候，应该在“面积差异处理”的条款中明确清楚面积发生误差时的具体处理方式。

5、签订合同的时候，一定要注意交房日期是否确定。开发商因为资金不足而延期交房的事情是常有的事，所以开发商经常会在预售合同上大做文章，例如合同中只注明竣工日期，但是没有注明房屋的交付使用日期；或者是运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊性的语言。所以买房人在签订合同的时候，一定要将交房日期清清楚楚的规定为“某年某月某日”，并且还要注明清楚开发商不能按时交房的时候需要承担的责任。

购买房屋是人生中的大事，一定要认真对待，在签订网签合同的时候，更是要小心谨慎，以上是关于什么是网签合同和网签购房合同注意事项的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。