大湾区规划

大湾区规划一直是人们关注的话题，因为新规划的出台将直接影响到香港、澳门、广东等一带地区的未来发展趋势，今天小编要为大家分享的是关于大湾区规划的相关知识，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、大湾区是什么

大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区以及广东省的东莞、广州、佛山、江门、深圳等九个市级行政区组成的城市群，光光粤港澳大湾区的面积就高达5.6万平方公里，所覆盖的人口目前高达6600万左右，GDP的总量至今已突破了10万亿人民币。

二、大湾区规划

大湾区规划分为：①香港体制、②澳门体制、③特区体制、④自贸区体制、⑤国内通用体制这五种体制。在管理理念上存在着较大的差别，将对如何打通体制壁垒，让各种资源在大湾区内部通行无阻的规划，对管理者的思维能力是一个非常大的考验。

三、要不要赶在粤港澳大湾区规划出台前买房

1.看人口和未来趋势

判断一个地区未来的发展趋势首先就要看这座城市的人口数量，人流量越多的地区房产的需求量就越大，如果人流量较少的地区，会使房屋处于闲置状态，导致房屋供大于求，未来趋势将受到限制。对于广东省这样一个经济发达的一线城市，周边的人口较多，在这样的城市中，在粤港澳大湾区规划出台前买房占据的优势较大。

2.看土地供应量

根据小编了解，今年中山第一季度的土地成交量一共有25宗，并且都是以出让的方式成交的，共计成交的土地面积为1107.38亩，共计成交金额大约为33.6亿左右，平均一亩的土地面积单价为303.46万元左右。因此要不要赶在粤港澳大湾区规划出台前买房需要根据当地的土地供应量来决定。

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