深圳房贷利率

如今，随着买房热潮的飙涨，银行对于买房贷款也做出了相应的调整，其中深圳房贷利率就做了一个调整，提高了房贷利率。那么深圳房贷利率是多少，以及深圳买房的条件和注意事项，各位了解吗?现在我们一起来看看吧。

一、深圳房贷利率

深圳房贷利率在2018年9月份的时候，再次提高了一个层次。其中，首套房的贷款利率提升了15%，达到5.635%，首付为房款总价的30%;二套房的贷款利率上升20%，达到5.88%，首付为房款总价的70%。此外，在深圳贷款买房的额度会比较紧张，放款的时间会比较久。

二、深圳买房贷款条件

1、申请住房贷款的个人不存在任何违约的情况，个人征信要良好。

2、申请住房贷款的个人最好是不要存在其它的外债，若是有，外债的金额不能大于自己的总收入。

3、若是使用公积金贷款的个人，需要满足在买房区域有半年以上的公积金缴纳证明。

4、申请住房贷款的个人必须将房子的首付款支付清楚。

5、在深圳购买的房子的个人要么是有当地的户口，要么在深圳居住了一年以上并缴纳至少一年的社保。

三、深圳贷款注意事项

1、首付金额足够

深圳新出台的购房政策中，若购买的是首套房子，那么首付金额需要达到房子总价的30%;而购买是属于二套房，则首付金额需要达到房子总价的70%。因此，最好是准备足够的资金，以免增加较多的麻烦。

2、了解还款方式

目前银行贷款的还款方式，无非就是等额本息或等额本金这两种。其中等额本金需要的月供会比较高一些，给人带来的压力也会更大;而等额本息的利息会比较高，但是对贷款人的压力更小。

关于深圳房贷利率就先介绍到这里，各位是否有更多的了解呢?随着买房的热潮，很多人选择贷款买房，但是要注意贷款买房的条件及注意事项，以免给自己带来不便。