什么是一手房

现在很多人购房追求环境优雅，居住舒适，会考虑选择一手房，一手房的办理也会比较简单，不会担心二手房会有产权问题，或者房屋后续质量问题，也可以省去过户费用，最为重要的是房屋年限也是最新的，那么，很多人不太了解一手房具体代表什么。接下来，小编就为大家介绍什么是一手房?

什么是一手房

一手房主要是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在规划的土地上建造房屋，并且取得政府所批准销(预)售的商品房，简单来说就是新开发的房子称为一手房。一般房屋根据用途分为居住用房和商住用房，住房用途还包括公寓、住宅和别墅;而商用住房包括写字楼和商铺。一手房，只是进行过第一手交易的房子，并不是新房就是一手房。还有一种情况，就是在办理产权证之前直接更名的房子，比如说，在开发商手中买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了别人，且在大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。

一手房和二手房的区别

1、一手房基本上是期房居多，如今市场上也有不少楼盘也有推出现房的，但是二手房基本都是现房比较多，就是那种可现买现住的房子，或者是简单装修的房子。

2、但是主要开始要看产权证的，因为只要是办理了房产证，那么房管所就会显示出你的名下有房子，就算还没有装修入住的新房，再转手给别人，就是属于二手房，就需要办理过户手续。

小编结语：以上内容就是关于什么是一手房的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对一手房还是二手房有更多的了解，后续若遇到房屋有纠纷，可以参考看看。