房子地基下沉怎么办

现在很多开发商为了资金快速回本，担心大量资金投入建筑房屋中，没能及时收取买房资金，造成资金链短缺，变成烂尾楼，因此快速的施工盖房，导致房屋质量存在一定的问题，网上经常曝光说新盖的楼盘地基就已经下沉了，很多购买期房的业主担心后续开发商会怎么办?接下来，小编就为大家分享房子地基下沉怎么办?

房子地基下沉怎么办

如果发现新楼盘有地基下沉，那么，施工放一般会采用桩基托换加固方法来加固地基，并且沿着基础的两侧来布置下灌注桩，这样能更好的吸收进去，上面再设抬梁，将原基础圈梁托起，防止地基继续下沉。然后再根据地基开裂的严重程度，分别采用灌浆充填的方法，并按照(1:2水泥砂浆)的比例调配;还可以采用钢筋网片进行再次的加固，用穿墙拉筋固定在墙体的两侧，上抹一定厚度的水泥砂浆或适量的混凝土也可以;如果严重，还可以重新拆除地基，用高于原强度的砂浆重新砌筑处理。

地基下沉的补救方法

1、地基处理

地基处理，混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，再加上三重管旋喷桩定向旋喷法，桩基架梁托底法等等。

2、结构修复

结构修复加固的方法，建议最好是在经过了地基处理和结构矫正复位后，在来修复加固，这样才能及时对地基上面损坏的结构部分进行加固、修复，后续才能安全的进行下一步的施工。

小编结语：以上内容就是关于房子地基下沉怎么办的相关内容介绍，希望能帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房子地基下沉的办法更加的了解，后续若遇上这类的问题，也可以更加放心。