买人防车位能用70年吗

时间:2022-12-18 01:57

现在汽车非常多,而车位又少,所以除了普通车位之外,还有很大人防车位。那么,买人防车位能用70年吗?我们来看看。

一、买人防车位能用70年吗

不能,人防车位是开发项目按照《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。人防车位和普通车位不同,人防车位通常位于地下室等地方,大型密闭铁门是人防车位的标志之一。在购买人防车位时要注意产权问题,否则产权不明的话,对使用者影响很大。

买人防车位能用70年吗

二、人防车位使用权使用的年限

人防车位:人防是开发项目按照《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。用于战时或重大灾难时躲避居民之用。

买人防车位能用70年吗

国家为了勉励开发建设项目做人防,采用两个法子,一个是项目规划时人防不达标,不予审批,或者要单独交人防补偿费来异地建设,补偿费不同城市不同片区价格不同;另一方面建设好的人防设施,开发商能够暂且用作车位等。现在开发商并不是防空地下室产权人,运用防空地下室需要前往人防单位,申请领取人防工程使用证,现在人防工程使用证的期限是5年。

买人防车位能用70年吗

因此开发商根本没权利销售人防车位使用权,更不可能出售使用权20年、50年甚至70年。

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